貸店舗・事務所(一部) ＱＵＡＲＴＥＴ Ｙ’ｓ 1F
| 賃料 | 29.7万円 | 管理費等 | 11,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/4ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋３丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年11月(築1年) | 使用部分面積 | 31.69㎡ | 坪数
/坪 単価 |
9.58坪／3.0983万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 東池袋３丁目の新築で数少ない１階路面店舗！清潔感ある３１．６９㎡の店舗で美容室やエステ・ネイルサロンに優良な立地条件となります♪軽飲食（アルコール提供不可）も可能です♪
アピールポイント
東池袋３丁目、新築物件の１階、３１．６９㎡の路面店舗です。清潔感のある明るい室内は、美容室・エステサロン・ネイルサロンなどにぴったりの落ち着いた雰囲気。新築物件のため、水回りや設備も新しく、開業準備もスムーズに行えます。間口は開放感があり、通行人の目にも止まりやすい立地。池袋駅から徒歩圏内で集客しやすく、周辺には住宅やオフィスが混在するため幅広い層の顧客を見込めます。新たなサロン展開に最適な、東池袋エリア注目の新築路面店舗です。
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩10分 ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩13分 |
||
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋３丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 29.7万円 | 管理費等 | 11,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/4ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時2ヶ月 |
| その他一時金 | 契約事務手数料：11,000円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 2年間 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 3.0983万円 |
| クレジット カード決済 |
初期費用のクレジット決済が可能 | ||
| 建物名・部屋番号 | ＱＵＡＲＴＥＴ Ｙ’ｓ 1F | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土曜日利用可 土日・祝日利用可 | ||
| 設備 | オートロック 防犯カメラ シャッター雨戸 エレベーター 都市ガス 動力あり | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料総額 １００％ | ||
| 使用部分面積 | 31.69㎡ | 坪数 | 9.58坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2025年11月(築1年) |
| 建階/ 階 | 5階建/1階 | 建物構造 | その他：重量鉄骨 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | ワンルーム |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 予定 2027年02月中旬 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6988267801 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/09/04 | 次回更新予定日 | 2026/10/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)椿エステート
- 交通：
- ＪＲ山手線／池袋 徒歩7分
- 住所：
- 東京都豊島区池袋２丁目６８－５ ハイツオーエド ４階
- TEL：
- 03-6709-1707
- FAX：
- 03-6709-1709
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１１２９１０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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