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◇ 物件概要

最寄り駅：JR山手線『池袋 駅』東口 徒歩：6分

所在地：豊島区南池袋2丁目9-8

面積：55.92㎡（約16.91坪）

賃料：380,000円（税込）

管理費：18,360円（税込）

構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建 3階部分

契約期間：2年

解約予告：3ヶ月前

引渡し：即入居可

◇ 物 件 の 魅 力

① すぐに使えるオフィス環境
デスク・チェアが設置されており、入居後すぐに業務開始が可能。
スタートアップ企業や支店開設、短期プロジェクトにも最適です。

② 安心のセキュリティ体制
モニター付オートロック完備で来客管理もスムーズ。
来訪者の多い業種でも安心してご利用いただけます。

③ 池袋徒歩圏の好立地
山手線「池袋」駅 徒歩6分
副都心線「雑司が谷」駅 徒歩7分
都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅 徒歩6分

複数路線利用可能で、通勤・営業ともに高い利便性を誇ります。

④ 周辺環境の充実
・ファミリーマート 徒歩1分
・南池袋公園 徒歩4分
・飲食店・銀行も充実

ビジネスに必要な環境が整っております。

◇ 重厚感溢れる外観

◇ このような企業様におすすめ

・スタートアップ／ベンチャー企業
・池袋エリアで支店開設を検討中の企業
・初期コストを抑えてオフィス移転したい方
・すぐに業務を開始したい事業者様

・予約制、美容サロン

『フェイシャル』『エステ』『ネイルサロン』など💆‍♀️

◇ 清水からの一言

池袋エリアは現在、中小規模オフィスの需要が非常に高く、条件の良い物件は早期成約が続いております。

本物件のような「即利用可能なセットアップオフィス」は

特に人気が高く、スピードが重要です。

ご興味をお持ちいただけましたら、お早めにお問い合わせ下さい‼️